Jak wyglądał powrót klientów do centrów handlowych po pierwszej fali pandemii, tuż przed nadejściem drugiej? Odpowiedź daje miesięczny raport na temat odwiedzalności w centrach handlowych za wrzesień 2020 roku, przygotowany przez Polską Radę Obiektów Handlowych (PROH) w oparciu o PROH Daily Footfall Index – wskaźnik monitorujący ruch klientów w polskich obiektach handlowych w ujęciu dziennym.
Czym jest ten raport?
To zwięzła, bogata w dane infografika podsumowująca odwiedzalność centrów handlowych w Polsce we wrześniu 2020 roku, zestawioną z analogicznym okresem 2019 roku – ostatnim pełnym rokiem sprzed pandemii. Raport bazuje na danych PROH Daily Footfall Index, gromadzonych z 119 obiektów handlowych o łącznej powierzchni 4,28 mln mkw GLA, co stanowiło 35% całego rynku centrów handlowych w Polsce – w tym wydaniu wskaźnik obejmował już nieco większą próbę obiektów niż w poprzednich miesiącach.
Co znajdziesz w środku?
1. Ogólny wynik odwiedzalności września 2020
Kluczowa liczba raportu: średnia odwiedzalność obiektów handlowych we wrześniu 2020 r. wyniosła 81% wyniku z analogicznego okresu 2019 roku. To wynik nieznacznie niższy niż w sierpniu (82%), ale znacznie lepszy niż w pierwszych miesiącach po otwarciu centrów – w maju odwiedzalność sięgała jedynie 65% wartości sprzed roku.
2. Wrześniowa odwiedzalność na tle innych miesięcy
Unikalny element tego wydania – wykres pokazujący pełną trajektorię odbudowy ruchu klientów od maja do września 2020 roku: 65% (maj) → 76% (czerwiec) → 79% (lipiec) → 82% (sierpień) → 81% (wrzesień). Dane te pokazują stopniową, konsekwentną poprawę sytuacji w miesiącach letnich, z lekkim wyhamowaniem trendu wzrostowego we wrześniu.
3. Odwiedzalność w ujęciu dziennym
Szczegółowy wykres pokazujący odwiedzalność każdego dnia września 2020 r. w odniesieniu do analogicznego dnia 2019 roku. Raport zwraca uwagę na dwa skrajne przypadki: wtorek 1 września (początek roku szkolnego) przyniósł wzrost ruchu do 109% wartości sprzed roku, podczas gdy niedziela 27 września – dzień niehandlowy w 2020 roku (w przeciwieństwie do 2019 r., gdy sklepy były otwarte) – odnotowała zaledwie 8% odwiedzalności ubiegłorocznej.
4. Odwiedzalność w ujęciu regionalnym
Klienci najchętniej wracali do galerii handlowych w regionach centralnym i południowo-zachodnim (po 82%), podczas gdy najsłabszy wynik odnotowano w regionie wschodnim. To cenna wskazówka dla zarządców i inwestorów analizujących regionalne różnice w tempie odbudowy ruchu po pandemii.
5. Najlepszy dzień handlowy września
Raport identyfikuje najmocniejszy dzień miesiąca dla branży: sobotę 26 września 2020 roku, kiedy każdą galerię odwiedziło średnio niemal 16 tysięcy klientów – 91% wyniku z analogicznego dnia 2019 roku. Raport pokazuje też, że soboty ogólnie są zdecydowanie najmocniejszym dniem tygodnia dla centrów handlowych – we wrześniu 2020 r. odwiedzalność w soboty była wyższa aż o 44% względem pozostałych dni handlowych.
Kluczowe liczby z raportu
- 81% – średnia odwiedzalność centrów handlowych we wrześniu 2020 r. względem września 2019 r.
- 65% → 82% – trajektoria odbudowy odwiedzalności od maja do sierpnia 2020 r.
- 44% – o tyle wyższa była odwiedzalność w soboty niż w pozostałe dni handlowe
- 16 tys. klientów – średnia liczba odwiedzających jedną galerię w najlepszą sobotę miesiąca (26 września)
- 109% – wynik pierwszego dnia roku szkolnego (1 września) względem analogicznego dnia 2019 r.
- 119 obiektów / 4,28 mln mkw GLA / 35% rynku – zasięg danych PROH Daily Footfall Index
Czym jest PROH Daily Footfall Index?
To wskaźnik odwiedzalności obiektów handlowych w ujęciu dziennym, powołany przez Polską Radę Centrów Handlowych w odpowiedzi na kryzys na rynku nieruchomości handlowych wywołany pandemią COVID-19. Dzięki codziennemu gromadzeniu danych z ponad stu centrów handlowych w całej Polsce, indeks pozwala śledzić tempo odbudowy ruchu klientów niemal w czasie rzeczywistym – z dokładnością do dnia tygodnia i regionu kraju.
Dla kogo jest ten raport?
Publikacja została przygotowana z myślą o:
- zarządcach i właścicielach centrów handlowych, monitorujących bieżącą kondycję rynku w okresie pandemii,
- najemcach sieci handlowych, planujących godziny otwarcia i obsadę personelu w oparciu o dane o ruchu klientów,
- inwestorach i analitykach rynku nieruchomości komercyjnych, śledzących tempo odbudowy sektora po pierwszej fali pandemii,
- dziennikarzach branżowych i badaczach, dokumentujących wpływ COVID-19 na zachowania konsumenckie.
Dlaczego warto pobrać ten raport?
To zwięzłe, precyzyjne źródło danych o realnym zachowaniu klientów centrów handlowych z okresu między pierwszą a drugą falą pandemii – momentu, gdy branża zdążyła już częściowo odbudować ruch, ale wciąż działała w cieniu niepewności. Dzięki podziałowi na regiony, dni tygodnia i porównaniu z poprzednimi miesiącami raport dostarcza konkretnego kontekstu historycznego dla analizy tempa odbudowy sektora retail w Polsce.
